Perfekte Kapitalanlage oder Eigenheim: Modernisierte Wohnung in zentraler Lage von Göppingen

Diese gepflegte und fortlaufend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine durchdachte Modernisierungshistorie. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
Durch diese Maßnahmen ergibt sich ein fiktives Baujahr 1993, was den energetischen und baulichen Zustand deutlich anhebt. Der Gesamtzustand ist als gut einzustufen. Zusätzliche Angaben: Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 920 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 210 € und umfasst die üblichen Bewirtschaftungs- und Rücklagenanteile. Die Wohneinheit ist Teil eines massiv gebauten Hauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 2 Vollgeschossen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Cansu Kanitürk Selbstständige Immobilienberaterin Lilienstr. 24 70771 Leinfelden-Echterdingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 1847304 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg