Dachgeschosswohnung mit EBK in Bahnhofsnähe zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.066,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.066,67 €
02826 Görlitz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23R68RADGPRQ

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Objektbeschreibung

Die ca.75 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss in der Innenstadt. Neben der fußläufigen Einkaufsmöglichkeit bietet die großzügig geschnittene Wohnung auch eine direkte Anbindung an den ÖPNV. Neben Bus und Straßenbahn ist auch der eindrucksvolle Görlitzer Hauptbahnhof nur einen "Steinwurf" entfernt. Die Wohnung selbst besticht nicht nur durch die gute Lage und perfekte Anbindung, sondern auch durch die Aufteilung. So bildet der Flur den zentralen Raum, von dem jedes Zimmer zu betreten ist.  Die Wohnung befindet sich ab dem 01.05.2025 im Leerstand.

Sonstiges
Das vorliegende Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers. EIne Garantie dafür können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Baudenkmal- Ausnahme EnEV §16 Abs. 5 . Baudenkmal - Ausnahmeregelung nach EnEV §16 Abs. 5

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Rendite
22.3
Preis/m²
1.066,67 €
Hausgeld
206€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.588,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.588,00 EUR
Provision
3% zzgl 19% MwSt. zzgl. MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Bad mit Fenster und Dusche
* Laminat
* Einbauküche 
* Abstellraum

Lagebeschreibung

In der Innenstadt von Görlitz gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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