altersgerechte Kapitalanlage! 2-Raum-Terrassenwohnung im Erdgeschoss!

Altersgerechte Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Görlitz Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Eigentumswohneinheit im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Zentrumslage. Die gut gepflegte Wohnung besteht aus einem zentral liegenden Flur, einer separaten, innenliegenden Küche, einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche. Flur, Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, Bad und Küchenbereich sind gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Die Immobilie befindet zwischen dem Görlitzer Stadtpark und der malerischen Altstadt. Mit naheliegenden, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Verkehrsanbindung ist das Objekt gerade für das ältere Mietklientel geeignet. Weiterhin steht den Bewohnern ein weitreichender, gut gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und historischem Pavillon zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist seit September 2015 vermietet und bislang ungekündigt. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 324,- €. Das monatliche Hausgeld beträgt 227,- €, davon sind ca. 136,- € auf den Mieter umlagefähig. Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) . Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten. Gesetzliche Widerrufsbelehrung: https://ft-immobilien.com/widerrufsbelehrung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2001
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z