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Südstadtflair 3 Raum Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
1.011,24 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
1.011,24 €
02826 Görlitz - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264M4HQTD2JL

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Objektbeschreibung

Objekt

3 Raum Wohnung mit Balkon in einem gepflegten und denkmalsgeschützten Haus, Die Fenster an der Straßenseite wurden in 2023/2024/2025 erneuert, sowie alle Balkone und das Treppenhaus saniert. Es finden zur Zeit verschiedene Sanierungsmaßnahmen statt, für die die WEG einen Baukredit aufgenommen hat. Dieser wird zusätzlich zum Hausgeld monatlich mit 140,747 € getilgt. Spätestens Ende 2029 ist der Kredit abgezahlt. Geplant sind aktuelle ein Heizungsaustausch, Erhaltungsmaßnahmen an den Fenstern der Rückseite und an den Fassaden.

Raumaufteilung

Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Flur, Küche, Balkon und WC

Besichtigungstermine
Rufen Sie uns einfach unter +4915115210277 an. Wir besichtigen auch gern an Wochenenden und Feiertagen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1016.83 €
Hausgeld
459.09€
Provision
gesetzlich: 3,57 inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der beliebten Südstadt, in der Nähe zum Bahnhof, Lebensmitteldiscounter und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Kindertagesstätten und Schulen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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