Attraktive 3-Raum-Maisonettwohnung - Top-Lage Nikolaivorstadt

Gemeinschaftseigentum:

- Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen

- Kulturdenkmal: Wohnhaus mit nach rechts in geschlossener Bebauung, baugeschichtlich und städtebaulich von Bedeutung

- 3-geschossige Massivbauweise, Dachgeschoss, Vollunterkellerung und 3-geschossiger Hausanbau

- Außenfassade restauriert und gestrichen, Dachschale mit Wärmedämmisolierung, Dachgiebel und Dachliegefenster neu eingebaut

- Freifläche mit für 7 PKW-Stellplätze (Rasengittersteine), Grünfläche und Wäscheplatz

- weitere Gemeinschaftsflächen: Fahrradraum und Wäschetrockenraum

- Außenanlagen im gepflegten, sauberen Zustand

Eigentumswohnung Nr. 6:

- große 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, Straßenseite, Kellerraum Nr. 6

- Die Wohnung wurde ursprünglich als 4-Raum-Wohnung geplant (auch lt. Teilungserklärung), aber als 3-Raum-Wohnung mit vergrößerten Wohnzimmer gebaut.

- Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitungsanlage, Flachheizkörper, Thermostatventile

Hinweise:

- Die Liegenschaft wird aus einer Insolvenz verkauft, ein schriftliches Angebot ist daher erforderlich.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Verfügbar ab 2026-04-29T00:00:00.000Z