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Erdgeschoss Wohnung am Görlitzer Neißeufer *Kapitalanlage*



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.048,39 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.048,39 €
02826 Görlitz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSVNA3BQZ8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete straßenseitige 2 Raumwohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Flur, Wohn- sowie Schlafraum sind ausgestattet mit Laminat, das Badezimmer und die Küche mit Fließen Böden. Der hofseitige und am Neißeufer gelegene Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Kellerabteil als Abstellmöglichkeit gehört zur Wohnung dazu. Die gesamt Mieteinnahme beträgt 618,70 € inkl. Nebenkosten. Das zu entrichtende Hausgeld zzgl Rücklage ist 443,04 €/ Monat.

Sonstiges
MEA: 79000stl Mieteinnahme: Kaltmiete: 271,70 € Betriebskosten: 80,00 € Heizkosten: 257,00 € gesamt: 618,70 €

Stichworte
Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.048,39 €
Hausgeld
420€
Provision
3% zzgl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
*Innenliegendes Bad mit Wanne       

*Straßenseitige Wohnräume                              

*Laminat- und Fliesenboden

*Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lagebeschreibung

Die historische Altstadt von Görlitz ist der Tourismusmagnet der Stadt. Neben vielen hundert denkmalgeschützten Gebäuden ranken sich allerhand Sagen um die Görlitzer Altstadt. Die Gastronomie erfüllt sämtliche Geschmäcker. Tiefe Kellergewölbe in denen man die Nächte mit einem Glas Wein gemütlich verbringen kann.
Die Altstadtbrücke dient als Grenzübergang für Fußgänger zwischen dem deutschen und polnischen Teil der Stadt und ist 2 Gehminuten entfernt.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, ein Kindergarten und der Stadtpark befinden sich fußläufig von dieser Immobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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