Residieren am Golfplatz! Gepflegte EG-Whg. in Grömitz - 50m² mit Terrasse, Schwimmbad & Stellplatz

Diese charmante Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage direkt am Golfplatz von Grömitz. Die Anlage umfasst rund 60 Einheiten, verteilt auf mehrere Häuser und bietet exklusive Annehmlichkeiten wie ein 8?×?12?m großes Schwimmbad, eine Sauna, einen Fahrradraum sowie ein Restaurant im benachbarten Golfclub. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit Platz für eine Garderobe. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Balkonmöbel. Das modern geflieste Duschbad ist mit einem Hänge-WC, einem Spiegelschrank und neuen Badmöbeln (2018) ausgestattet. Weiße Wandfliesen und blaue Bodenfliesen sorgen für eine zeitlose Optik. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden versehen und verfügt über ein Doppelbett (140?×?200?cm), Nachttische, einen großen Schiebetürenschrank mit Glas-Elementen sowie einen Fernseher. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Eckcouch, einen Esstisch mit vier Stühlen, eine Schrankwand und ein integriertes Schrankbett (zwei Matratzen, 80?×?200?cm). Für Unterhaltung sorgen Flachbild-TV, DVD-Player, Stereoanlage und WLAN. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die ca. 15?m² große, sonnige Süd-West-Terrasse mit Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten. Die separate Einbauküche wurde 2024 erneuert und hochwertig ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine sowie diverse Kleingeräte wie Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher sind vorhanden. Ein eigener PKW-Stellplatz, gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) im Haupthaus runden das Angebot ab. Zudem gehört zur Einheit ein weiterer separater Kellerersatzraum, der sich bequem im Hausflur direkt neben der Wohnungstür befindet - ideal zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen.

Sonstiges
Aktuell befindet sich diese Wohnung sehr erfolgreich in der Ferienvermietung. Ob Eigennutzung oder Vermietung, beides ist hier möglich. Gerne steht Ihnen hierfür die Schulze-Ferienvermietung GmbH mit sehr günstigen Konditionen und einem Rundum-Sorglos-Paket zur Verfügung. Das Hausgeld inkl. Rücklage beträgt monatlich € 303,00. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung und beraten Sie gern zu diesem Objekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen