Moderne Terrassenwohnung mit Teilmeerblick in unmittelbarer Strandnähe von Grömitz

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit schöner, großer Sonnenterrrasse und Teilmeerblick in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und Promenade von Grömitz besticht nicht nur durch Ihre Lage sondern auch durch ihre moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine kleine Anlage mit jeglichem Komfort, wie Sauna und Schwimmbad sowie eigenem Kellerraum. Diese schöne, moderne Terrassenwohnung in der "Residenz am Yachthafen" von Grömitz ist prädestiniert als Kapitalanlage zur Ferienvermietung (Kundenbestand, Vermietungsservice etc. können übernommen werden), zur gänzlichen Eigennutzung oder, wie derzeit, aus einer attraktiven Kombination aus beidem. Die Wohnung wurde umfänglich renoviert und bietet jeglichen Komfort einer gemütlichen Ferienwohnung in gepflegter, ruhiger und absolut strandnahen Lage mit eigenem Privatzugang zur Promenade. Ein kleines Refugium in Toplage von Grömitz, das auf Sie wartet! Ein Stellplatz kann optional erworben werden und befindet sich direkt am Haus. Wir weisen darauf hin, dass einige Bilder mit KI bearbeitet sein können.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass durch die Ferienvermietung, insbesondere in der Hauptferienzeit, die Besichtigungsmöglichkeit eingeschränkt ist. Wir bieten potentiellen Käufern jedoch die Möglichkeit, für eine Nacht/WE zu vergünstigten Konditionen "Probe zu schlafen"und sich von dem hohen Erholungswert dieser gemütlichen Terrassenwohnung selber zu überzeugen. Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt bzw. verändert (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt, renoviert oder im Außenbereich aufbereitet) und sind als "KI-Visualisierung" gekennzeichnet. Sie geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder, sondern dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen. Raumstruktur, Grundriss und Bausubstanz wurden dabei nicht verändert. Dargestelltes Mobiliar und dargestellte Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert, modernisiert: 2017