hinterm Deich mit Sonnen bis sie unter geht

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
6.735,29 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
6.735,29 €
23743 Grömitz - Grömitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWQ3K6WBLD

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Objektbeschreibung

- Diese attraktive Wohnung liegt direkt hinterm Deich in Süd-West Lage - Das sonniges Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohngefühl - Das separates Schlafzimmer bietet Zugang zum großzügigen Balkon mit Sonne bis sie unter geht - Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet (Ceranfeld, Backofen, etc.) - Zur Wohnung gehören 1 Pkw-Stellplatz und ein separater Kellerraum - Zur allgemeinen Nutzung stehen eine Waschmaschine, Trockner und ein Fahrradkeller zur Verfügung - Entfernung vom Strand ca. 80 Meter, ins Zentrum 15 Gehminuten - Die Wohnung befindet sich in einer äußerst beliebten und gepflegten Wohnanlage

Besonderheiten
- Grundstück: Eigenland - eine wertvolle Besonderheit in 1. Reihe zum Strand! - Die Wohnung wurde vor fortlaufend renoviert (Balkontür neu 2016, Anstrich neu 2025, Badezimmer neu 2023) - Das Haus Baltic überzeugt durch umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen: neues Dach, neue Fenster, neue Balkonelemente und Laubengänge - Fassadenanstrich und Gartenanlage wurden 2020 erneuert. - Die gepflegte Wohnanlage wird von zwei Hausmeistern betreut – für maximale Sauberkeit und Komfort.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
6.735,29 €
Hausgeld
221€
Stellplätze
1
Provision
Die Käufer Provision beträgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2026-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
I. BAUART

- Konventionell
- Flachdach

II. TECHNIK

- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit ISO

III. AUFTEILUNG

HOCHPARTERRE: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Einbauküche, Badezimmer und Flur

Lagebeschreibung

Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.

Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden geht’s ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.

In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. „All season“ heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region  „Musik über dem Meer“ oder das beindruckende Feuerwerkspektakel „Ostsee in Flammen“.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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