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3,5-Zimmer mit Blick auf den Baakenhafen



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
698.619 €
Preis/m²
9.703,04 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
698.619 €
Preis/m²
9.703,04 €
20457 Hamburg - HafenCity
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2431XXRCNYGF

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem neu erbauten Gemeinschaftsprojekt in der Hafencity. Hier verschmelzen nachhaltige Bauweise und ein harmonisches Wohnkonzept, das den sozialen Austausch fördert und gleichzeitig Rückzugsorte bietet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Neben der Familienwohnung stehen jedem Nutzer weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung, u.A. ein großer Gemeinschaftsraum, Gästeapartment und Werkstatt, sowie ein kleiner Garten mit Spielbereich und eine begrünte Dachterrase mit Weitblick.

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.619,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.703,04 €
Hausgeld
350€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.9
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Großzügige, barrierefreie 3,5-Zimmer Wohnung mit Blick auf den nördlichen Baakenhafen und Baakenpark, mit eigener Außenterrasse.Sie befindet sich in der Baakenallee 45 im zukunftsfähigen gemeinschaftlichen Wohnprojekt we-house Baakenhafen. Das Gebäude zeichnet sich durch eine ökologische Bauweise und einen sparsamen Betrieb aus, und die Gemeinschaft darin lebt ein offenes, inklusives Miteinander, gegenseitige Unterstützung und Sharing.Bauweise nach den höchsten ökologischen Standards in HafenCity Umweltzeichen Platin.

Lagebeschreibung

Direkt angrenzend an Baakenhafen und Baakenpark in der östlichen HafenCity – 5 min. Gehweite von der S-Bahn-Station Elbbrücken und in Laufweite zum Überseequartier.Mit dem größten Hafenbecken, dem höchsten Aussichtspunkt, dem ersten Digital-Art-Museum und der größten Shoppingmall in unmittelbarer Nähe setzt das Quartier innerhalb der HafenCity eigene Maßstäbe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Elbbrücken ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Ergänzt wird dies durch Buslinien und gut ausgebaute Radwege, die eine flexible Mobilität im Alltag ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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