GARTEN-EVENT AM 30.08. * Hochwertige Neubauwohnung mit Blick ins Grüne

* Garten erleben. Zuhause entdecken. Erleben Sie bei unserem Sommer-Event die fünf exklusiven Eigentumswohnungen in der Baron-Voght-Straße 140 in Hamburg-Groß Flottbek. Entdecken Sie die hochwertig ausgestatteten Wohnungen, individuell gestalteten Gärten und die besondere Atmosphäre des Ensembles bei unserem Garten-Event. Wann? 30.08. | 11-13 Uhr Wo? Baron-Voght-Straße 140 | Hamburg-Groß Flottbek Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser: Anmeldelink: https://docs.google.com/forms/d/1ixnCAcl6qHyXkXKp1joNs3oKJy15J5yanxI1xCmSSJE/edit?ts=6a7c6adf&editrequested=true Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Die weitläufige 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und zeitlose Eleganz. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Trennung zwischen repräsentativem Wohnbereich und privatem Rückzugsort. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf insgesamt knapp 50 m² entsteht ein lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt, der Raum für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Direkt angrenzend befindet sich die westlich ausgerichtete Loggia, die bis in die Abendstunden von der Sonne verwöhnt wird. Hier genießen Sie entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Der private Schlafbereich überzeugt mit zwei großzügigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide sowie den direkten Zugang zum hochwertig ausgestatteten Masterbad und bildet so einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gästebad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, liebevoll gestaltete und ca. 72 m² große Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Grünen einlädt. Die Fertigstellung der Außenanlagen erfolgt bis Mitte September 2026. Die Wohnungen sind fertiggestellt und einzugsbereit im Erstbezug.

Provisionshinweis
2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg