Wohnen im 16. Stock mit spektakulärer Aussicht - Vollmöblierte Luxuswohnung im ROOTS

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.795.000 €
Preis/m²
14.593,50 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.795.000 €
Preis/m²
14.593,50 €
20457 Hamburg - Hammerbrook
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CL5N5VCF3

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Objektbeschreibung

- Exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung im renommierten ROOTS, dem höchsten Holzhochhaus Deutschlands - Die Wohnung befindet sich im 16. Obergeschoss und besticht durch ihre exklusive Wasserlage mit einem einzigartigen Blick auf die Elbe und das maritime Umfeld - Ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Zimmer mit offenem Grundriss und moderner Wohnatmosphäre - Hochwertige Materialien und durchdachte Architektur im großzügigen Wohn- und Essbereich - Offene Küche mit zentraler Kücheninsel und viel Staufläche - Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer - Separater Ankleideraum und Hauswirtschaftsraum für optimalen Stauraum und höchsten Wohnkomfort - Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Zugang zur umlaufenden Loggia, die von jedem Zimmer aus erreichbar ist - Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima - Professioneller Concierge-Service - Exklusive Wohnlage mit höchster Diskretion, Komfort und umfassendem Serviceangebot - Die Anmietung von zwei Tiefgaragenstellplätzen ist optional möglich

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.795.000,00 €
Preis/m²
14593.5 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterfronten
- Hochwertige Designerküche mit Kochinsel
- Südwest-Ausrichtung
- Umlaufende Loggia
- Panoramablick
- Zwei gemietete Tiefgaragenstellplätze
- Concierge-Service

Lagebeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs präsentiert sich die HafenCity als exklusives Quartier für anspruchsvolles Wohnen mit maritimem Charakter. Direkt am Baakenhafen gelegen, verbindet der Standort moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und eine einzigartige Atmosphäre am Wasser. Der Blick über die Hafenbecken, die Elbe und den Hamburger Stadthorizont verleiht der Lage einen besonderen Reiz.

Das Umfeld überzeugt durch die Verbindung von urbaner Lebendigkeit und hoher Lebensqualität. Die historische Speicherstadt, die Elbphilharmonie sowie das Westfield Hamburg Hafencity mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Die HafenCity vereint exklusive Architektur, erstklassige Infrastruktur und hanseatische Lebensart auf höchstem Niveau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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