Investieren, wo Nachfrage dauerhaft besteht

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 41 m² alles, was es für komfortables Wohnen in kompakter Form braucht. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer klaren Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als eigener Lebensmittelpunkt oder als Investment. Beim Betreten der Wohnung erschließt sich ein angenehm geschnittener Wohnbereich, der verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen bietet. Die Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und verleihen den Räumlichkeiten eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und schafft damit einen privaten Bereich mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein Badezimmer ergänzt die Wohnung und vervollständigt das Raumkonzept. Praktisch ist zudem der eigene Kellerraum, der wertvolle Abstellfläche außerhalb der Wohnung schafft und sich unter anderem für Haushaltsgegenstände, Fahrradzubehör oder saisonale Dinge nutzen lässt. Besonders interessant ist die Wohnung aufgrund ihrer gefragten Größe. Kleinere 2-Zimmer-Wohnungen sind sowohl bei Singles und Berufstätigen als auch bei Pendlern und Paaren beliebt. Für Kapitalanleger ergibt sich daraus eine attraktive Kombination aus überschaubarer Investitionsgröße und einer breiten potenziellen Mieterschaft. Wer eine unkomplizierte Wohnung in Hamburg sucht oder sein Immobilienportfolio um eine gut vermietbare Einheit ergänzen möchte, findet hier eine interessante Möglichkeit mit langfristiger Perspektive.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 30 17 300 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen