Exklusive 4 Zimmer Familienwohnung in begehrter Wohnlage im Hamburger Zylinderviertel

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
6.347,46 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
6.347,46 €
22529 Hamburg - Lokstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XVS3BPPRF

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich ruhigen Wohnlagen Hamburgs – dem beliebten Zylinderviertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in urbaner Umgebung schätzen.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich fünf Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine angenehme, private Wohnatmosphäre.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
6.347,46 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Thomas Prahl zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kitas, zwei Grundschulen sowie zwei Gymnasien. Darüber hinaus bieten zwei große Sportanlagen mit Fußball- und Tennismöglichkeiten zahlreiche Freizeitangebote für die ganze Familie.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Buslinien 5 und 281 sind bequem zu Fuß erreichbar. Der beliebte Eppendorfer Weg mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad in nur etwa fünf Minuten erreichbar.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine exklusive und ruhige Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit für alle, die familienfreundliches Wohnen in Hamburg auf hohem Niveau suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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