Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Wohnung kaufen Hamburg Eilbek > Exposé

Luxus-Endetage mit Galerie am Eilbekkanal



teilen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
7.766,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
7.766,67 €
22089 Hamburg - Eilbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JLV9VES6G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser lichtdurchflutete Wohntraum mit Loftchaharakter verläuft über zwei Ebenen im Dachgeschoss (2.OG ) eines 4-Familien-Stadthauses (Bj. 1957). 2013 entstand diese besondere Architekten-Wohnung in liebevoller Planung. Hierbei wurde das Dachgeschoss komplett neu aufgebaut und aufwendig gedämmt. Energetisch liegt die Wohnung somit nahe dem aktuellen Neubaustandart. Große Fensterfronten, herrliche Blickachsen und ein fast 4 Meter hoher Wohnraum mit Galerie sind beeindruckend und bieten dem Individualisten das geeignete Refugium. Die Wohnung (Nr. 04) verfügt über ca. 90m². Das Wohngeld beträgt aktuell ca. € 469,93 monatlich u.a. inkl. Reparaturrücklage und Heizkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.766,67 €
Hausgeld
469.93€
Provision
3,57 % Courtage auf den Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2028-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig. Folgende Details möchten wir dabei besonders hervorheben:

- Individuell geplante offene Wohnküche mit Marken-Einbaugeräten
- Vollbad mit Tageslicht-Fenster, Handtuchheizkörper und Anschluss für Waschmaschine
- Duschbad mit Regendusche, Echtglasduschtür und Handtuchheizkörper
- Echtholz-Eichen-Dielenfußboden, englischer Verbund
- Stilvolle Treppe ins Obegeschoss
- Downlight-Spots im Duschbad, Flur, Wohnraum und Schlafzimmer
- Sonnige Balkonterrasse mit Blick in die Gärten, Bangkirai-Fußbodenbelag, und Edelstahlgeländer
- Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Geräumiger Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der bevorzugten Wohnstraßen im Herzen von Eilbek. Der Eilbek-Kanal und die Außenalster sind nur wenige Meter entfernt und laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Wandsbeker Chaussee und in der Hamburger Straße ("Hamburger Meile"). Die U-Bahnstation "Wartenau" ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und befördert Sie in 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt (City).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 7 Fotos
    Mehr Zeit fürs Leben - weniger Aufwand im Alltag
    Mehr Zeit fürs Leben - weniger Aufwand im Alltag 22335 Fuhlsbüttel
    678.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Moderne 3 Zimmer Wohnung am Eppendorfer Moor mit 2 Balkonen, 2 Bädern und Garagenstellplatz!
    Moderne 3 Zimmer Wohnung am Eppendorfer Moor mit 2 Balkonen, 2 Bädern und Garagenstellplatz! 22453 Groß Borstel
    749.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    NEUER PREIS! URBANES LEBENSGEFÜHL IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM RONDEELTEICH
    NEUER PREIS! URBANES LEBENSGEFÜHL IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM RONDEELTEICH 22299 Winterhude
    649.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Dachterrassenwohnung mit Blick auf die HafenCity Skyline
    Dachterrassenwohnung mit Blick auf die HafenCity Skyline 20539 Rothenburgsort
    675.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Südloggia & großzügiger Wohnbereich - lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort
    Südloggia & großzügiger Wohnbereich - lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort 22453 Groß Borstel
    699.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Hamburg Winterhude: 3- bis 4-Raum-Wohnung im Pergolenviertel - urbanes Leben für Anspruchsvolle!
    Hamburg Winterhude: 3- bis 4-Raum-Wohnung im Pergolenviertel - urbanes Leben für Anspruchsvolle! 22297 Winterhude
    698.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 113 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg