Erstbezug nach Renovierung - ideal für Familien (ohne Käufercourtage)

Die Wohnungen im 1. Obergeschoss überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort. Großzügige Fensterflächen sorgen für Helligkeit und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Zuge des Umbaus und der umfangreichen Modernisierung wurde die ursprüngliche Geschosswohnung in zwei einzelne Wohnungen umgebaut. Beide Einheiten sind im Januar 2026 fertiggestellt worden. Im Rahmen der erfolgten Arbeiten wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Einbau neuer 3-fach-verglaster Fenster für optimale Energieeffizienz, komplett erneuerte Elektrik, neu gestalteter Grundriss für zeitgemäßes Wohnen, Durchführung von Maler- und Lackierarbeiten, Installation neuer Heizkörper, Einbau neuer Türen und Verlegen eines neuen Bodenbelags. Die zwei stilvoll modernisierten Bäder setzen mit schwarzen Akzenten und großformatigen Fliesen in Betonoptik elegante Design-Highlights. Ein Vollbad und ein Duschbad bieten zudem Komfort und Flexibilität. LED-Downlights setzen in den Küchen, den Bädern und in Wohnung 12 auch im Flur stilvolle Lichtakzente und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum (inklusive Waschmaschinenanschluss) bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich stehen drei weitere Räume zur Verfügung, ideal für Familien mit 2 Kindern oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gästezimmer. Alle Küchenanschlüsse sind bereits vorbereitet, sodass Sie Ihre individuelle Einbauküche frei gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der über 8 m² große Südwest-Balkon, der Ihnen sonnige Stunden im Freien garantiert.Fazit: Einziehen, wohlfühlen und modernes Wohnen in stilvollem Ambiente genießen.