Viel Raum für Ihre Ideen - großzügiger Altbau in beliebter Wohnlage

*der großzügige Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten die klassische Weite eines historischen Altbaus und lässt die ursprüngliche Raumwirkung dieser Wohnung bis heute eindrucksvoll erkennen
*stilprägende Details wie kunstvoller Stuck, originale Kassettentüren sowie beeindruckende Raumhöhen unterstreichen den authentischen Charakter und bilden die ideale Grundlage für eine anspruchsvolle Neugestaltung
*zwei separate Abstellräume innerhalb der Einheit ergänzen das Raumangebot funktional und unterstreichen die durchdachte Struktur der Wohnung
*die Wohnung ist derzeit in vier separate Apartments unterteilt; die Trennung erfolgte mittels nichttragender Leichtbauwände und eröffnet somit die Möglichkeit, die Einheit wieder in einen großzügigen, zusammenhängenden Altbaugrundriss zurückzuführen

Die Wohnung präsentiert sich aktuell in folgender Aufteilung:

*Apartment 21: ca. 32,80 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn-/Schlafbereich, offener Einbauküche, modernem Duschbad sowie Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung
*Apartment 23: ca. 60,92 m² Wohnfläche mit weitläufigem Wohn-/Essbereich, separatem Schlafraum, offener Einbauküche, Duschbad mit Tageslichtfenster und weiterem Ostbalkon
*Apartment 24: ca. 12,44 m² Wohnfläche, kompakt und effizient geschnitten, mit eigenem Duschbad
*Apartment 25: ca. 51,71 m² Wohnfläche mit zwei harmonisch geschnittenen Zimmern, Duschbad, offener Einbauküche sowie Zugang zur großzügigen Loggia in Westausrichtung mit Blick in den Garten

Diese Immobilie vereint historischen Altbaucharme mit bemerkenswerter Flexibilität und eröffnet die seltene Gelegenheit, eine großzügige Stadtwohnung ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten!