Charaktervolles Apartment in historischem Gebäudeensemble in Hamburg-Harburg

Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Es befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Phoenix-Werke in Hamburg-Harburg. Im Zuge der Umgestaltung des Gebäudes entstand die Wohnung im Jahr 2016 neu. Auf ca. 20 m² bietet sie einen effizient geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine integrierte Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein Aufzug im Gebäude ergänzt den Wohnkomfort ebenso wie ein Waschkeller mit diversen Waschmaschinen sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist besonders für Studierende, Berufspendler und Singles von Interesse; sie eignet sich sowohl für eine Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die Möglichkeit einer Einbindung in den bestehenden Mietpool ist eine Vermietung relativ gut darstellbar. *Kein Energieausweis, da die Immobilie denkmalgeschützt ist

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Eugen Klutzny Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2016