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Moderne Architektur in erstklassiger Lage



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.940.000 €
Preis/m²
11.829,27 €
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.940.000 €
Preis/m²
11.829,27 €
20148 Hamburg - Rotherbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F5H1AZXHCN

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus, Baujahr 2003, aktuell 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, bodentiefe Fenster, Aufzug, Fahrradkeller, Tiefgarage, Videogegensprechanlage

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.940.000,00 €
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Preis/m²
11829.27 €
Hausgeld
1087€
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Stellplätze
1
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Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
3. Obergeschoss, ca. 164 qm Wohnfläche, hochwertiges Eichenparkett, fein verputzte Wände, offener Wohnbereich mit Kaminanschluss und Zugang zum großen Ost-Balkon, Küche mit Einbauten und Geräten der Firma Miele und Bosch, elektrischer Sonnenschutz mit Automatikfunktion, enSuite - Voll-/Duschbad und weiteres Duschbad mit Dornbracht-Armaturen, drei Balkone, Fußbodenheizung, Hauswirtschaftsraum und WM-Anschluss, Kellerraum

Lagebeschreibung

einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, in Pöseldorf, unmittelbare Nähe zur Außenalster, Nähe zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Milchstraße, am Wochenmarkt am Turmweg, ausgewählte Restaurants, Cafés und Boutiquen sind in der fußläufigen Umgebung, die U-Bahnstation „Hallerstraße“ sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an die Hamburger

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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