Grosszügige 2- Zimmer Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung im wunderschönen Blankenese zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
474.000 €
Preis/m²
6.583,33 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
474.000 €
Preis/m²
6.583,33 €
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYIEV3UE22

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Objektbeschreibung

Die lichtdurchfluteten Räume mit moderner Ausstattung befinden sich im 1. OG eines 3 stöckigen Architektenhauses mit 10 Wohneinheiten kurz außerhalb des Ortskerns Richtung Blankeneser Landstraße (Krähenhorst).

Die Wohnung hat einen durchdachten Schnitt und wirkt sehr großzügig. Die meisten Fenster sind bodentief, eine gerundete Fensterfront mit Blick in den baumbestandenen Vorgarten und auf die schönen Villen in der Umgebung bestimmt den Charakter der Wohnung.

Das Schlafzimmer hat ein perfektes Raumklima, bietet viel Platz und Stauraum und ist ausgesprochen ruhig.

Das Duschbad ist hell und komfortabel mit schönen modernen Stilelementen.

Die „open-plan“ LEICHT Küche ist brandneu und mit modernsten Geräten ausgestattet, ein großes Fenster mit Blick ins schöne Umfeld macht Küchenarbeiten zum Vergnügen.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Eiche Vinyl Parkett neuester Generation ausgelegt, optisch schön und leicht zu pflegen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (keine Hebebühne!) und ein großer Kellerraum.

Die Hausgemeinschaft ist freundlich, hilfsbereit und ruhig, man kennt und grüßt sich.

Eine rundum perfekte Stadtwohnung, zum Wohlfühlen und entspannen!

Vor der Tür hält der Bus und bringt Sie in 3 Minuten zum S-Bahnhof Blankenese, zu Fuß sind Sie 15 Minuten unterwegs. In Gehdistanz finden Sie ein Feinkostgeschäft, eine Weinhandlung und schöne Restaurants: alles, was man zum Leben braucht. 3x wöchentlich ist in Blankenese Markt, Edeka Kröger im Ortskern ist gut sortiert und bietet einen Lieferservice. Der Golfplatz Falkenstein ist nur 2 km von der Wohnung entfernt und auch die traumhaften Parks in diesem Stadtteil sind alle fussläufig zu erreichen. Der Weg zum Elbstrand führt Sie durchs malerische Treppenviertel.

von Privat, keine Maklergebühren

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.000,00 €
Preis/m²
6.583,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2028-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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