Traumhafte Wohnung in exklusiver Lage mit fabelhaftem Ausblick und Ausstattung in der Hafencity!

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.845.000 €
Preis/m²
15.000,00 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.845.000 €
Preis/m²
15.000,00 €
20457 Hamburg - Hammerbrook
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XS9IM3GRNL

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Objektbeschreibung

Willkommen in "The Roots", dem größten Hochhaus in Holzbauweise Deutschlands - ein herausragendes Beispiel moderner, ökologischer Architektur und nachhaltigen Wohnens. Im 16. Stock dieses einzigartigen Gebäudes erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über den gesamten Hafen, die Hafencity und die Elbe. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume mit warmem Abendlicht, das Sie auf zwei großzügigen Loggias erleben können - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Highlights: Sehr ökonomischer und nachhaltiger Holzbau für ein gesundes Wohnklima. Hochwertiger, exklusiver Ausbau mit zahlreichen Design-Details. Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Helligkeit und Blick über Hamburg. Jeder Raum hat direkten Zugang zu einer der Loggias. Großzügiger Rundum-Walk, der die Wohnung offen und einladend wirken lässt. Zwei stilvolle Badezimmer - komfortabel und elegant eingerichtet. Separater Ankleideraum und HWR für optimalen Stauraum und Ordnung. Zwei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Schöne Designerküche mit praktischer Kochinsel. Concierge-Service für höchsten Komfort und exzellenten Service. Zwei gemietete, komfortable Tiefgaragenstellplätze. Sofort bezugsfrei - bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie dieses besondere Wohngefühl in einem der innovativsten Wohnhochhäuser Deutschlands!

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 19 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.845.000,00 €
Preis/m²
15.000,00 €
Provision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Hafencity erstreckt sich entlang der Elbe und grenzt im Westen an die Speicherstadt, im Osten an die Elbphilharmonie und im Süden an die HafenCity Universität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Als jüngster Stadtteil von Hamburg vereint er Tradition mit Modernität. Im Becken des kleinen Traditionshafens liegen die alten Schiffe mit ihren originellen Namen und zwischen den modernen Häusern blitzt immer wieder die denkmalgeschützte Speicherstadt hervor. Auf den Terrassen der Hafencity kann man stundenlang verweilen und mit Blick auf Elbe und Hafen vor sich hin träumen oder Kultur genießen. Hier geben sich außergewöhnliche Wohnungen wie die schönen Apartments im mittlerweile weltberühmten Marco Polo Tower und Baugemeinschaften mit alternativen Konzepten ein Stelldichein. Der Lohsepark ist die grüne Oase inmitten des Stadtteils, die sich wie ein grünes Band von Wasser zu Wasser zieht. Am 8. April 2025 wurde endlich das lang ersehnte neue Einkaufszentrum "Westfield Mall" als ein weiteres Highlight eröffnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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