modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz zum Kauf in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
5.535,71 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
5.535,71 €
22529 Hamburg - Lokstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XV1VZ7SLDN

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Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung aus dem Baujahr 1967 bietet 28 m² Wohnfläche und umfasst 1 Zimmer. Der Zustand ist modernisiert. Beim Betreten zeigt sich ein gepflegter, ordentlicher Gesamteindruck. Der Eingangsbereich liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Von hier aus führt der Weg direkt in den zentralen Wohnbereich. Das Wohn und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich je nach Bedarf als Wohnbereich, Schlafbereich oder kombinierter Wohn Schlafraum nutzen. Direkt angrenzend erweitert der Balkon den Wohnraum nach außen. Von hier aus gelangt man in die Küche, die als separater Bereich angelegt ist und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Anschließend schließt der Schlafbereich im Wohnraum an, der durch die flexible Nutzung des Zimmers unterschiedliche Möblierungskonzepte zulässt. Direkt daneben liegt das Bad mit WC, das den Sanitärbereich der Wohnung kompakt zusammenfasst. Weitere Flächen stehen im Keller zur Verfügung. Ergänzend bietet die Wohnung einen Stellplatz. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als modernisierte, kompakte Einheit mit Aufzug, Balkon und zusätzlichem Stauraum im Keller.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
5.535,71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
2028-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Etagenwohnung
- Baujahr 1967
- Wohnfläche ca. 28 m²
- 1 Zimmer
- Lage im 4. Obergeschoss
- Zentralheizung
- Gas als Energieträger
- Balkon
- Badezimmer
- Aufzug
- Keller
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Hamburg Lokstedt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Das Umfeld wirkt ruhig und grün, zugleich bleibt die städtische Infrastruktur präsent.

Nahversorgung
REWE und Aldi liegen ganz in der Nähe, ebenso ein Denns BioMarkt. Für den schnellen Alltag ist auch die Postfiliale 525 nicht weit entfernt.

Mobilität
Die Bushaltestelle Grelckstraße ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Hagendeel liegt ebenfalls nicht weit entfernt und ergänzt die Anbindung im öffentlichen Verkehr.

Straße und Flughafen
Die Autobahnauffahrt zur A 7 und A 23 sowie zu B 4 und B 5 ist schnell erreicht. Der Hamburg Airport Helmut Schmidt liegt in bequemer Distanz und ist unkompliziert angebunden.

Freizeit
Grünanlage Grelckstraße und Willinks Park liegen in der Nähe und bieten Raum für Spaziergänge im Alltag. Sportliche Angebote wie der Deutsche Alpenverein Sektion Hamburg und Niederelbe sowie der Kletterturm 1 sind ebenfalls gut erreichbar und runden den Freizeitwert der Lage sachlich ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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