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Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Toll geschnittene und stets gepflegte Eigentumswohnung mit Garage

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.987,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.987,50 €
59075 Hamm - Bockum-Hövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8A3UDZEXP

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Objektbeschreibung

Objekt-Nr. 203-14717 Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rd. 80 m² eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Sie ist ein attraktives Immobilienangebot in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung präsentiert sich in einem stets sehr liebevoll unterhaltenen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Wohnraumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das Gäste-WC, die dem Objekt eine ansprechende und zeitgemäße Ausstattung verleihen. Im Wohnzimmer sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den alltäglichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, um hier den Feierabend und den Blick ins Grüne zu genießen. Einen weiteren Zugang zur Loggia gibt es über das Kinderzimmer. Das gegenüberliegende Elternschlafzimmer hat eine angenehme Größe. Abgerundet wird das Angebot durch eine zugehörige Garage (mit eigenem Grundbuch), die bequemes Parken ermöglicht und somit den Wohnwert steigert. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Eigentumswohnung, wo Sie alles Nötige bequem verstauen können. Warten Sie nicht lange und melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 112,6 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Flüssiggas , Baujahr: 1972, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.987,50 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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