Stilvolles, lichtdurchflutetes Wohnen in der Vahrenwalder Straße - Ihr neues Zuhause in Hannover.

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
30165 Hannover - Vahrenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDC5SECMSP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Helle, modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970) in Hannover-Vahrenwald. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fenster und das offene Wohnkonzept sorgen für ein besonders freundliches Wohnambiente. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Eine Garage im ruhigen Hinterhof kann gegen Aufpreis erworben werden.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
3.333,33 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer | ca. 78 m² | 3. OG
- Sonniger Balkon (ruhige Lage)
- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Kellerraum + Dachbodenabteil + Trockenraum
- Kabelanschluss vorhanden
- Nichtraucherwohnung
- Öl-Zentralheizung (Umstellung auf Fernwärme geplant)
- Wasserleitungen (gesamtes Haus) 2019 erneuert | Elektrik ca. 10 Jahre (Wohnung)

Lagebeschreibung

Zentrale und gut angebundene Lage in Hannover-Vahrenwald mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte/Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Stadtbahn hält nur wenige Schritte entfernt und verbindet schnell mit Innenstadt und Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie über B6 und B3 gut angebunden. Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung runden die Lage ab - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 62 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hannover