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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hattingen - renovierungsbedürftig mit großem Potenzial



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
156.900 €
Preis/m²
2.149,32 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
156.900 €
Preis/m²
2.149,32 €
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NJ7A5SGLIR

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3- Zimmer- Wohnung mit einer Wohnfläche vom ca. 73 m². Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung. Durch die Raumaufteilung und die hellen Räume eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien, sowie für Kapitalanlager.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen SIe bitte ausschließlich das Immowelt- Kontaktformular. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass telefonsiche Anfragen keine Berücksichtigung finden können.
Verfügbar ab 2025-11-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-11-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
156.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.149,32 €
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem notariellen Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die RUHRSTADT Immobilien GmbH zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese Wohnung bietet eine praktische und funktionsfähige Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und die beiden Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer, sowie die Schlafzimmer sind geräumig und bieten reichlich Raum zur Entfaltung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage, unweit der Hattinger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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