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Über den Dächern der Südstadt !



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.328,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.328,13 €
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXK4Q1PW2P

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Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschoßwohnung befindet sich in bevorzugter Lage in der Hattinger Südstadt. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1976).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.328,13 €
Hausgeld
285€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1796
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist unterteilt in 2 helle Zimmer, eine Küche, Diele, 2 Bäder und eine Abstellkammer. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Beide modernen Bäder verfügen über Tageslicht; eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz.

Der Balkon mit imposanten Weitblick ist durch das Wohnzimmer zu begehen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz und einen kleinen Kräutergarten.

Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche ergänzen dieses interessante Angebot.

Lagebeschreibung

Die Südstadt zählt zu den ruhigen und bevorzugten Wohngebieten der Stadt Hattingen.

Der Schulenberger Wald, die Glückauf-Trasse als Rad- und Wanderweg, der Ruhrtalradweg sowie die idyllischen Ruhrauen bieten zahlreiche gute Erholungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung.

Die Hattinger Innenstadt mit ihrem Angebot an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants sowie die malerische Altstadt sind ebenso wie die umliegenden Städte Velbert, Essen und Bochum auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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