Startseite > Bayern > Erlangen-Höchstadt > Herzogenaurach > Wohnung kaufen Herzogenaurach Herzogenaurach > Exposé

Ruhige 2-Zi. Whg mit TG Nähe SCHAEFFLER



teilen
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
4.295,45 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
4.295,45 €
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLJU3WDUUW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sehr helle Wohnung. Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Balkon (Nord/Ost) vom Wohnzimmer begehbar. Laminatboden. Kleine, schicke weiße EBK mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank m. Gefrierfach etc., Kellerabteil 1. OG ohne Aufzug

Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. 2024 wurde die Außenfassade gestrichen und 2025 das gesamte Treppenhaus.

Noch zur Info: Der Kaufpreis Wohnung € 179.000, Tiefgarage € 10.000

Die Wohnung und TG sind vermietet. Netto Miete mtl. € 570,00 und € 55,00.

Stichworte
Wohnimmobilie, Gesamtfläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Stockwerk: 1

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4069 €
Hausgeld
231€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Bei Ankauf beträgt unsere Provision 3,57 % incl. MwSt aus dem Kaufpreis; zahlbar bei notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2028-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt sehr zentral zur Herzogenauracher Innenstadt. Die Firma Schaeffler ist in unmittelbarer Nähe.
Die gepflegte und komfortable Wohnanlage bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 7 Fotos
    Ein Ort zum Leben: 3 Zimmer, Loggia und ruhiges Umfeld
    Ein Ort zum Leben: 3 Zimmer, Loggia und ruhiges Umfeld 91074 Herzogenaurach
    219.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    3-Zimmer-Wohnung, Südbalkon, Weitblick, ruhig, zentrumsnah
    3-Zimmer-Wohnung, Südbalkon, Weitblick, ruhig, zentrumsnah 91074 Niederndorf
    199.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Herzogenaurach - Ortsteil Niederndorf
    Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Herzogenaurach - Ortsteil Niederndorf 91074 Niederndorf
    230.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragen-Stellplatz in Herzogenaurach
    Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragen-Stellplatz in Herzogenaurach 91074 Herzogenaurach
    229.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Herzogenaurach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Erlangen-Höchstadt. Neben der Auswahl Immobilien Herzogenaurach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Herzogenaurach.

Beliebte Stadtteile in Herzogenaurach