Attraktive 4-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon, Aufzug und Stellplatzoption in Ingolstadt

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihr solides Potenzial als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von ca. 1.500 €. Damit bietet sich dem Erwerber eine attraktive Möglichkeit, unmittelbar von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 500 € und beinhaltet neben den laufenden Betriebskosten auch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie die Hausverwaltungsgebühren. Ein Teil der Kosten ist auf den Mieter umlagefähig. Eine Garage bzw. ein Stellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach Tel.: +49 171 6903877 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert