Die Ostsee vor Augen -Charmante Ferienwohnung im Dachgeschoss mit Balkon

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
3.928,57 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
3.928,57 €
23999 Insel Poel - Gollwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HYNTT1AR2W

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort auf der traumhaften Insel Poel an der Ostsee! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur einen sehr schönen Fernblick, sondern auch den perfekten Ort, um entspannte Tage zu genießen. Mit einer Wohnfläche von 42,18 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dusche, ist diese Eigentumswohnung ideal für Singles oder Paare, die das Leben in der Natur und in der Nähe des Strandes schätzen. Die Ferienwohnung bietet sich auch dazu an, an Gäste zu vermieten, die einen ruhigen und individuellen Urlaub genießen wollen. Der kleine Balkon lädt dazu ein, den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen und die frische Meeresbrise zu genießen. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot dieser gepflegten Immobilie ab. Die funktionale Ausstattung und der pflegeleichte Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Wohnung bietet sich auch dazu an in die Vermietung einzusteigen und Gästen einen ruhigen und individuellen Urlaub zu ermöglichen.

Sonstiges
Diese ansprechende Eigentumswohnung richtet sich an Interessierte, die ein gemütliches Zuhause oder eine Ferienimmobilie in Strandnähe suchen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Vorzüge des Ostsee-Urlaubsalltags zu genießen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
3.928,57 €
Hausgeld
185€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
200
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
23
Gültig bis
2026-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung. Die Einbauküche (EBK) mit Geschirrspüler ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Fliesenboden ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und ideal für einen Strandurlaub, da er Sand und Wasser problemlos abweist. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ist besonders angenehm, vor allem in der kühleren Jahreszeit.

Highlights der Ausstattung:
- Einbauküche (EBK)
- Fliesenboden für einfache Pflege
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Badezimmer mit Dusche
- Gepflegter Zustand der Wohnung
- Großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Lagebeschreibung

Die Lage dieser schönen Wohnung ist ein wahrer Traum für alle, die die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen. In der nahen Umgebung finden Sie einen Spielplatz, mehrere kleine, feine gastronomische Einrichtungen einen Shop für die täglichen Dinge des Lebens, im Haus. Die ruhige Gegend lädt zu langen Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während der Strand in greifbarer Nähe (400m) ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, unbeschwerte Stunden am Meer zu verbringen. Genießen Sie die Vorzüge einer Immobilie, die sowohl Erholung als auch Aktivität miteinander vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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