Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rhein-Kreis Neuss > Kaarst > Wohnung kaufen Kaarst Kaarst-Süd > Exposé

Kapitalanlage! Attraktive Wohnung zentral in Kaarst! + Garage!



teilen
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.406,59 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.406,59 €
41564 Kaarst - Kaarst-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JIQTKPH1Q5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die attraktive und gut geschnittene 3-Zi-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter sind an der Fortführung des Mietverhältnisses interessiert. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt EUR 740,00 (p.a. EUR 8.880,00) Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die optional erworben werden kann. Der Kaufpreis beträgt EUR 15.000,00.

Sonstiges
Die Pflege "rund ums Haus" erfolgt durch einen Hausmeister. Diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Wasch- und Fahrradkeller steht neben dem Kellerraum zur Verfügung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.406,59 €
Hausgeld
501€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.2
Gültig bis
2028-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Über die Diele erreichen Sie die umliegenden Räume. Der einladende Wohn-/Essbereich wird sicherlich der Mittelpunkt für gemütliche Stunden. Ein Highlight ist hier der angrenzende großzügige Balkon in Süd-West Ausrichtung.

Vom Essbereich gelangen Sie gleich in die perfekt eingerichtete Küche. Die Glastüre bietet Transparenz für Familie und Gäste.



Das elegante Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, der Granitboden rundet das Ambiente ab.

Neben dem Bad ist ein separates Gäste-WC vorhanden.



Das Schlaf- und Kinderzimmer sind großzügig angelegt und bieten ein komfortables Raumangebot.

Der praktische Abstellraum im Flur ist erwähnenswert.

Alle Fußböden sind mit Ausnahme der Küche mit Laminatboden ausgestattet.

Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Kaarst, das Stadtzentrum und das Rathaus von Kaarst sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Geschäfte sowie eine Gastronomievielfalt sind dort vorhanden. Der Wochenmarkt lädt mittwochs und samstags zum Bummeln und Genießen ein.


Alle Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Busanbindung sowie die Regiobahn mit Haltepunkt Kaarster Bahnhof mit dem Anschluss nach Düsseldorf sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.



Über das Autobahnkreuz Kaarst und die BAB A 52, A 44 sowie A 57 sind die nahe gelegenen Städte Neuss, Düsseldorf und Krefeld schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Wohnung in Kaarst
    Wohnung in Kaarst 41564 Kaarst
    239.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    0 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Helle modernisierte Erdgeschosswohnung
    Helle modernisierte Erdgeschosswohnung 41564 Holzbüttgen
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Attraktive Wohnung zum Wohlfühlen! #barrierefrei #saniert! Ortsrand Kaarst-Büttgen!
    Attraktive Wohnung zum Wohlfühlen! #barrierefrei #saniert! Ortsrand Kaarst-Büttgen! 41564 Büttgen
    259.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne !
    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne ! 41564 Kaarst-West
    219.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Kapitalanlage in ruhiger, grüner und zentraler Lage von Kaarst
    Kapitalanlage in ruhiger, grüner und zentraler Lage von Kaarst 41564 Kaarst-Mitte
    245.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 1 Foto
    neu
    4-Zimmer-Wohnung nebst Balkon mit Weitblick
    4-Zimmer-Wohnung nebst Balkon mit Weitblick 41564 Kaarst
    173.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kaarst

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Kreis Neuss. Neben der Auswahl Immobilien Kaarst gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kaarst.

Beliebte Stadtteile in Kaarst