Wohnung in Schwabach

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.759,04 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.759,04 €
91126 Schwabach - Eichwasen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262P7KICVTZB

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Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Wir bieten Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung in Schwabach, die mit ihrer attraktiven Lage, viel Potenzial und einem durchdachten Grundriss darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Das erwartet Sie: ? ca. 83 m² Wohnfläche ? 3 gut geschnittene Zimmer ? Baujahr 1970 ? bereits erneuerte Fenster ? großzügiges Badezimmer ? separates WC ? praktischer Abstellraum ? sonniger Balkon ? Tiefgaragenstellplatz ? gepflegtes Mehrfamilienhaus ? ruhige Wohnlage Die helle und großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Mit etwas Liebe und Engagement verwandeln Sie diese Wohnung in ein modernes und gemütliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen und einen individuellen Termin mit Ihnen zu vereinbaren!

Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2694.12 €
Hausgeld
497€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2028-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separates WC
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Schwabach liegt etwa 15 Kilometer südlich von Nürnberg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Verkehrsanbindung zur naheliegenden Autobahn A6 und zur Bundesstraße B2 gelangen Sie schnell nach Nürnberg und ins schöne fränkische Seenland. Der Bahnhof Schwabach ist an die S-Bahn-Linie S2 angeschlossen, die Nürnberg und Roth miteinander verbindet.

Schwabach überzeugt mit einer eigenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, die Sparkasse und andere Banken, sowie zahlreiche Restaurants.
Für Familien sind Kindergärten und alle Art von Schulen direkt vor Ort vorhanden.

Schwabach hat ein historisches Stadtzentrum mit vielen erhaltenen Fachwerkhäusern und einer malerischen Altstadt. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Ebenso ist Schwabach bekannt für seine Gold- und Silberschmiede-Tradition.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.schwabach.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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