Startseite > Baden-Württemberg > Karlsruhe, Stadtkreis > Karlsruhe > Wohnung kaufen Karlsruhe Grötzingen > Exposé

Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt!



teilen
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
5.632,91 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
5.632,91 €
76229 Karlsruhe - Grötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KBSNGDBRH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bilder vom aktuellen Ausbau! Fertigstellung gegen Ende des Jahres. Die Wohnung liegt im hochparterren EG mit 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer sowie dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Anschluss zur ca. 15qm großen Terrasse. Dazu gehören ein Fahrradabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Alle Wohnräume werden mit edlem Parkett versehen, die Sanitärbereiche gefliest. Die Wände sind hochwertig glatt gespachtelt und gestrichen für einen modernen Wohnstil. Durch die, über eine moderne Wärmepumpe betriebene, Fußbodenheizung stellt sich sofort ein wohliges Gefühl ein, das durch die 3-fach-isolierten Fenster lange anhält. Für den Feierabend dient die ca. 15qm große nach Süden gerichtete Terrasse als idealer Ort der Entspannung. Es besteht die Option zur Installation eines Klimasplitgerätes. Wir bitten um schriftliche Anfrage für weitere Infos und Besichtigungstermine.

Sonstiges
Wir bitten um schriftliche Anfrage zum Objekt. Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 2,40 m, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
445.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.632,91 €
Provision
2,25% Brutto vom Kaufpreis
Die Provision ist bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Vollisolierung (35er Dämmung)
3-fach-verglaste Fenster
elektr. Rollläden
Trittschalldämmung
Neues Dach incl. Dachstuhl
Neue Elektrik
Neue Verrohrung im gesamten Haus
Parkettböden
Modernes neues Tageslichtduschbad
Gäste-WC mit WaMa-Anschluss
ca. 15qm Terrasse
Glattputzwände
Bewegungsgesteuerte Lichtsensorik in allen Außenbereichen und dem Treppenhaus
Kellerabteil
Fahrradabstellplatz
DSL und Kabelanschluss
Option auf den Einbau eines Klimasplitgerätes

Lagebeschreibung

Wohnen am Ostende von Karlsruhe-Grötzingen an der alten Ortsdurchfahrt die nun zu einer beruhigten Straße wurde (30er-Zone). Durch die Lage im Ostbereich haben Sie kürzeste Wege zur S-Bahn und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Nur wenige Fahrtminuten zur Autobahnauffahrt A5 und immer nur eine Turnschuhreichweite vom Laufen und Rad Fahren an der Pfinz entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Wohnjuwel in der Durlacher Altstadt: Charmante 4,5-Zi.-Maisonette-Eigentumswohnung mit Stellplatz
    Wohnjuwel in der Durlacher Altstadt: Charmante 4,5-Zi.-Maisonette-Eigentumswohnung mit Stellplatz 76227 Durlach
    449.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Moderne 3,5-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße Nähe Hauptbahnhof in Karlsruhe
    Moderne 3,5-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße Nähe Hauptbahnhof in Karlsruhe 76137 Südweststadt
    424.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Langjährig vermietete 4-ZKB Wohnung unmittelbar am Konzerthaus mit Blick Richtung Zoo
    Langjährig vermietete 4-ZKB Wohnung unmittelbar am Konzerthaus mit Blick Richtung Zoo 76137 Südweststadt
    495.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse
    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse 76149 Neureut
    399.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnen wie im Haus: 4,5-Zimmer-Maisonette mit Garten, Sauna, Garage und Aussicht bis zum Funkturm
    Wohnen wie im Haus: 4,5-Zimmer-Maisonette mit Garten, Sauna, Garage und Aussicht bis zum Funkturm 76228 Grünwettersbach
    439.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    112 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    PROVISIONSFREI und bezugsbereit! 3,5- Zimmer DG Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Stellplatz!
    PROVISIONSFREI und bezugsbereit! 3,5- Zimmer DG Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Stellplatz! 76135 Weststadt
    449.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    102 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Karlsruhe

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Karlsruhe, Stadtkreis. Neben der Auswahl Immobilien Karlsruhe gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Karlsruhe.

Beliebte Stadtteile in Karlsruhe