Barrierearm, gepflegt und gut angebunden - Perfekt für einen selbst bestimmten Lebensabend

Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in begehrter Lage von Karlsruhe-Durlach, im charmanten Stadtteil Altstadt. Die im Jahr 2004 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen insgesamt gepflegten Zustand. Auf rund ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und eröffnet den Zugang zu einem kleinen, eigenen Ziergarten direkt an der Terrasse, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Dank der normalen Ausstattungsqualität präsentiert sich das Objekt funktional und komfortabel zugleich. Die Wohnung ist altersgerecht konzipiert und eignet sich daher auch ideal für betreutes Wohnen. Durch Aufzug und Hebebühne kann die Wohnung zudem ideal mit dem Rollstuhl erreicht werden. Die Wohnung ist unterkellert und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Das monatliche Hausgeld beträgt 344,00 €. Die Immobilie ist seit dem 04.06. vermietet; der Mieter befindet sich in einem gehobenen Rentenalter. Damit eignet sich das Objekt besonders für Personen, die nicht direkt einziehen müssen und die Wohnung schon heute für die Zukunft sichern möchten.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen