Eigentumswohnung 2,5 Zimmer vermietet zum Kauf in 24107 Kiel | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für Kaufende

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Kiel ist als kompakte Wohneinheit klar geschnitten und aktuell vermietet. Der Grundriss ist auf einen funktionalen Alltag ausgelegt und ergänzt den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Räume in kurzer, übersichtlicher Folge. Mittelpunkt ist der Wohnbereich, der den Übergang zur Loggia bildet und damit Innen und Außen sinnvoll verbindet. Die Loggia ist überdacht und mit einer Markise ausgestattet, sodass sie sich als zusätzlicher Aufenthaltsbereich gut nutzen lässt. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet eine durchdachte Zeilenanordnung mit Arbeitsflächen und Stauraum. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und unterstützt die natürliche Belüftung. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Im privaten Bereich befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Beide Räume wirken hell und sind gut möblierbar. Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Ein Waschtisch mit Unterschrank ergänzt die Ausstattung, zusätzlich ist ein Warmwasserspeicher sichtbar installiert. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der die Wohnung um praktische Abstellmöglichkeiten erweitert. Insgesamt ergibt sich eine gepflegte, vermietete Einheit mit klarer Raumfolge und Loggia als ruhigem Zusatzbereich.

Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten. Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen