Lichtdurchflutete Wohnung mit Südbalkon in UniNähe - perfekt für Eigennutzer, Investoren oder als WG

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage im Kieler Stadtteil Wik und überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, eine helle Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte und zeitgemäße Aufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² liegt die Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem kürzlich renovierten Zustand. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und eine einladende Wohnqualität bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit südlicher Ausrichtung, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Rückzug, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung integriert. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Aufgrund der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Nutzung als Wohngemeinschaft. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl ein angenehmes Miteinander als auch die nötige Privatsphäre für die einzelnen Bewohner. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung - ideal für Studium, Homeoffice oder digitale Freizeitgestaltung. Die ruhige Umgebung unterstreicht zusätzlich die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ein Stellplatz kann bei Bedarf optional erworben werden und ist über ein separates Grundbuch abgesichert. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und vielseitig nutzbare Immobilie in einer beliebten Wohnlage suchen, sie wird frei übergeben.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen