Wohnen in Bestlage Köln-Altstadt Nord: 2 Zimmer, 2 Balkone inklusive

Im begehrten Ursula-Viertel der Kölner Altstadt-Nord erwartet Sie eine stilvolle Wohnung in absoluter Toplage. Hauptbahnhof, Rhein, Mediapark sowie zahlreiche Cafés, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar - urbanes Leben trifft hier auf gewachsene Nachbarschaft mit besonderem Charme. Die Immobilie wurde 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch einen hochwertigen, zeitgemäßen Zustand. Edle Materialien, geschmackvolle Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie eine elegante Küche sorgen für ein gehobenes Wohnambiente. Auch Dach und Fassade wurden erneuert und sichern langfristig den Werterhalt. Auf ca. 62 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Außenbereich schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und machen die Immobilie sowohl zur perfekten Eigennutzung als auch zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Sonstiges
Übrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220 Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.

Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2