2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Loggia. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Zur technischen Ausstattung gehören u. a.: 2-fach verglaste Kunststofffenster aus ca. 2014; Rollladen manuell, im Wohnzimmer und Schlafzimmer elektrisch betrieben; Fernwärmeheizung; Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer. 2024 wurden im Badezimmer die Rohre aufliegend erneuert; Dachsanierung in ca. 2018; Loggia wurde im Frühjahr 2026 neu gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 295,--EUR inkl. 82,19EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025