Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung in Lahr mit guter Rendite. Ideal für Kapitalanleger!

In einem gepflegten Wohngebäude aus dem Baujahr 1984 mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer entspricht der Ausstattung aus dem Baujahr und verfügt neben Dusche, WC und Waschbecken auch über eine Badewanne. Das Lüftungssystem sorgt in dem innenliegenden Bad für die notwendige Belüftung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Der Kaufpreis für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz beträgt 15.000 €. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 an die aktuellen Mieter vermietet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 712,50 € TG-Stellplatz: 50 € Dieses Objekt eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus suchen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00