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Anlageimmobilie mit historischem Flair



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.949,15 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.949,15 €
04159 Leipzig - Möckern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A6LHGV7BAT

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Objektbeschreibung

- Gemütliche Etagenwohnung im 2. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 58 m² - 2 helle, gut geschnittene Zimmer - Derzeit vermietet - geeignet als Anlageimmobilie - Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme - Investition mit Potenzial

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 14.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.8, Distanz zur Autobahn: 7.7, Distanz zum Bus: 0.226

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.949,15 €
Nebenkosten
181,00 €
Warmmiete
497,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.050,60 EUR
Provision
3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

- ÖPNV: ca. 4 Minuten Fußweg zur nächsten Haltestelle
- Autobahn: In ca. 15 Minuten erreichbar
- Hauptbahnhof Leipzig: ca. 10 Minuten Fahrtzeit - ideal für Pendler
- Flughafen Leipzig/Halle: In ca. 24 Minuten erreichbar - gute internationale Anbindung
- Zentrale, gut angebundene Wohnlage
- Geschäfte des täglichen bedarfs sind fußläufig erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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