Stilvolle Loft-Eigentumswohnung - modernes Wohnen mit Charme und Charakter!

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
112.000 €
Preis/m²
2.947,37 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
112.000 €
Preis/m²
2.947,37 €
04159 Leipzig - Möckern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269GCWA1PQML

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Objektbeschreibung

** Der Energieausweis ist in Bearbeitung. **Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Möckern - Ihr neues Zuhause!** Entdecken Sie diese einladende Eigentumswohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Möckern. Mit ihrer gemütlichen Dachgeschosslage und der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl, das sofort begeistert. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 38 m² in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das durch die charmanten Dachschrägen eine besondere Atmosphäre schafft und jedem Raum eine individuelle Note verleiht. Die gut ausgestattete Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zu geselligen Kochabenden ein. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Belichtung und ein harmonisches Wohnambiente, das den Alltag erhellt. Diese Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet. Sie bietet sich besonders für Singles, Berufspendler oder Investoren an, die in eine attraktive und gefragte Lage investieren möchten. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtteils Möckern: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Erkunden Sie die lebendige Nachbarschaft und profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung persönlich.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
112.000,00 €
Preis/m²
2.947,37 €
Hausgeld
252.05€
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Objektart: Eigentumswohnung
Standort: Leipzig-Möckern
Etage: 3. Obergeschoss / Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 38 m²
Küche: Einbauküche vorhanden
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Leipzig-Möckern ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten Leipzigs und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar, während der nahegelegene Auwald, das Rosental und die Grünflächen entlang der Weißen Elster zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bieten.

Die Kombination aus Stadtnähe, guter Anbindung und hoher Lebensqualität macht Möckern zu einer attraktiven Wohnlage für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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