Neubau Leipzig sichern - 3 Zimmer mit Terrasse, Privatgarten und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
432.000 €
Preis/m²
5.400,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
432.000 €
Preis/m²
5.400,00 €
04349 Leipzig - Plaußig-Portitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARU965N23S

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Objektbeschreibung

k.A.

Wohneinheit 3.1 – 3 Zimmer
Teil des Neubauprojekts Park Quartett Portitz Diese attraktive Zweiraumwohnung im Haus 3 ist Bestandteil des neu entstehenden Wohnensembles Park Quartett Portitz in Leipzig. Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, die Fertigstellung für Oktober 2027 vorgesehen. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich über ein großzügiges Fensterelement zur Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Gartenanteil. Zusätzlich profitieren Sie von den liebevoll gestalteten gemeinschaftlichen Grünanlagen des Quartiers. Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Während der Bauphase können individuelle Ausstattungs- und Anpassungswünsche – soweit technisch möglich – noch berücksichtigt werden. Ob als zukunftssichere Kapitalanlage oder als neues Zuhause im Grünen: Nutzen Sie die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus mit privatem Außenbereich und langfristiger Perspektive.

Hinweis
Der genannte Kaufpreis versteht sich zuzüglich 12.000 Euro für den Stellplatz.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.000,00 €
Preis/m²
5.400,00 €
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohneinheit 3.1 ist zum Innenhofbereich des zukünftigen Park Quartett Portitz ausgerichtet. Im Mittelpunkt der geplanten Wohnanlage ist ein grün gestalteter Innenhofpark vorgesehen – als Ort für Ruhe und Begegnung, der künftig zum Entspannen und Verweilen einladen soll. Die harmonische städtebauliche Gestaltung wird dem Quartier eine besondere Atmosphäre verleihen und einen Rahmen schaffen, in dem man ankommt und sich wohlfühlt.

Auch die Lage überzeugt durch die Verbindung aus grünem Umfeld und urbaner Nähe: Der Dorfteich von Portitz und umliegende Grünflächen steigern den Erholungswert, während die Leipziger Innenstadt dank guter Anbindung in kurzer Zeit erreichbar sein wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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