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citynah + Altbau --- 2-Zi-Dachgeschosswohnung --- Georg-Schumann-Straße



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.153,85 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.153,85 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKP4XK6BQK

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Objektbeschreibung

- 2-Zi-Dachgeschosswohnung im sanierten Altbau - Gebäude mit 7 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit - 4. OG (= DG): 2-Zimmer, ca. 64,94 m² - befristeter Mietvertrag Ausstattung der Wohnung: - 2 separate Zimmer (Schlafzimmer, Küche + Bad mit Ausrichtung zum Innenhof) - Holzisolierglasfenster - helle Räume - Essküchen (Küche mit Platz für Esstisch) - Bad mit Wanne + WM-Anschluss - kein Balkon - Baujahr: 1900 - 2001: Sanierung des Hauses - 2024: Erneuerung der Gaszentralheizung + Warmwasserspeicher - Jahresnettomieteinnahmen: ca. 5.700,- EURO Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
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Preis/m²
2.153,85 €
Hausgeld
360€
Provision
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 2,38 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- citynahe Wohnlage

- optimale Anbindungen an Personennahverkehr

- Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Ärzte, Schulen, etc. im nahen Umfeld





Entfernungen:


- Bus- und Straßenbahnhaltestelle: vor dem Haus

- Rosenthal / Leipziger Auenwald: ca. 1 km

- S-Bahnhof Coppingplatz: ca. 900 m

- Goliser Schlösschen: ca. 1,1 km

- Zoo Leipzig: ca. 2,3 km

- Hauptbahnhof / Zentrum: ca. 2,9 km

- Autobahnanschluss (A14): ca. 6,7 km

- Flughafen Leipzig-Halle: ca. 14 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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