* Eigennutzung möglich * lichtdurchflutet * Tageslichtküche * Wanne * 3 Balkone *

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
2.468,75 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
2.468,75 €
04288 Leipzig - Liebertwolkwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BM5DL2FRSK

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und steht nach Vereinbarung zur Eigennutzung zur Verfügung. In einer attraktiven und nahe an der Leipziger Neuseenlandschaft gelegenen Wohnlage befindet sich diese lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit einem sehr modernen Wohnungszuschnitt. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine wohlige Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und einer angenehmen Wohnqualität. Das innen liegende Badezimmer ist modernisiert und u.a. mit Badewanne und WM-Anschluss ausgestattet. Die Tageslichtküche bietet Platz für eine Küchenzeile und einem Esstisch für 2-3 Personen. Die Wohnung ist sehr gepflegt, stilvoll und modern ausgestattet. Ihr ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht mit zum Verkauf und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Wohngeld beträgt monatlich ca. 232 EUR, die Erhaltungsrücklage per 31.12.2024 - 86.621,90 EUR. Weitere Informationen und Bilder zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Sonstiges
Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.

Stichworte
Anzahl Balkone: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
158.000,00 €
Preis/m²
2.468,75 €
Hausgeld
232€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
HEIZUNG:
- Zentralheizung-Erdgas
TAGESLICHTKÜCHE:
- Anschluss für Spüle, Geschirrspüler und Herd
BADEZIMMER:
- Badewanne,
- Waschbecken, WC
- Waschmaschinenanschluss
FENSTER:
- isolierverglast
BODENBELÄGE:
- Laminat
- Fliesen
WEITERE BESONDERHEITEN:
- 3 Balkone
- Telefon-, Fernseh- und Internetanschluss
- Keller
- PKW-Stellplatz

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG:
Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Lagebeschreibung

Das Kaufobjekt befindet sich in Leipzig-Liebertwolkwitz, an der südöstlich gelegenen Grenze von Leipzig.
Die Leipziger Innenstadt ist nur etwa 11 km entfernt, bis zur Autobahn A 38 sind es nur etwa 10 Autominuten, bis zur A 14 ca. 15 Autominuten.
Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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