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Vermietete 2-Raum-Whg. in Gohlis-Mitte! Parkett, Lift, Abstellraum, Kellerabteil



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
116.000 €
Preis/m²
2.521,74 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
116.000 €
Preis/m²
2.521,74 €
04157 Leipzig - Gohlis-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IKD7G87X9C

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Objektbeschreibung

Kleine schicke 2- Zimmer Eigentumswohnung im sanierten Altbau im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen Keller für extra Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mieteinnahmen/IST: 4.392,00 €/p.A. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
116.000,00 €
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Preis/m²
2.521,74 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- sanierter Altbau
- ca. 45,65 m²
- 2 Zimmer
- Personenlift vorhanden
- Gaszentralheizung
- Wohnräume mit Parkett
- kleiner Flur
- sep. Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Dusche
- Abstellraum auf halber Treppe
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte.

Die Bebauung in dieser Lage zeichnet sich größtenteils durch sanierte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit aus, aber auch imposante Villen zieren dieses Stadtgebiet und kennzeichnen die gehobene Wohnlage.

In näherer Umgebung findet man den Coppiplatz und Brettschneider-Park (ca. 700 m). Der Auenwald, Leipziger Zoo, die Gosenschenke, Kleingartenanlagen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (S-Bahn, Straßenbahn und Bus).

Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt.

In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen, Schulen u.v.a.m.

Zur A14, Leipziger Messe, BMW, Porsche, DHL und Flughafen ist in ca. 10-20 Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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