Helle 3,5-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse in Leonberg-Höfingen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in attraktiver Wohnlage von Leonberg-Höfingen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen ein angenehmes Raumgefühl mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit Außenbereich, welche ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Die Küche präsentiert sich modern und funktional mit ausreichend Arbeitsfläche sowie Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Auch das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben der Dusche zusätzlichen Platz für Waschmaschine und Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Insgesamt eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder auch Eigennutzer, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage suchen. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand der Wohnung. Die Gasheizung wurde bereits 2023/2024 erneuert. Zusätzlich sorgt eine vorhandene Klimaanlage besonders in den Sommermonaten für angenehmen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus welcher zusätzlich erwerbbar ist.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023