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Provisionsfrei* Kernsanierte 3,5 ZKB Wohnung LU Süd 90m2



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.277,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.277,78 €
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZBRVISREK

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Objektbeschreibung

Zum verkauf steht eine kernsanierte 3,5 Zimmer Wohnung im beliebten Ludwigshafen SÜD. Mit 2 Balkonen. Die Wohnung wurde 2025 hochwertig saniert *Neue Elektrik *wasser/Abwasser Rohre * Neue Heizkörper *Hochwertiger Vinylboden *Abgehängte Decken in allen Zimmern mit intergrierter Led Beleuchtung *Neues Bad mit großen Fliesen und Hansgrohe Amaturen *alle Zimmer Türen mit Zargen neu *Elektrische Rolladen in allen Räumen *Glatte Wände alle in Weiß gestrichen Ein eigener Keller ist auch dabei Zur Wohnung kommt man bequem mit dem Aufzug . Das Haus hat insgesamt 5 Stockwerke Das Hausgeld beträgt 260? + 100? Heizkosten Alles ist dabei Versicherung,Rücklagen ,Wasser ,Müll ..... Es besteht die Möglichkeit eine 4 Zimmer Wohnung draus zu machen . Wenn man das Esszimmer mit einer Trokenbau Wand abtrennt alles ist vorbereitet. Mann könnte gegen Aufpreis die Wohnug mit gesamten Möbeln kaufen. Bitte keine Makler und Vermittler anfragen. Geheizt wird mit Fernwärme

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 8,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.277,78 €
Hausgeld
260€
Provision
Provisionsfrei ohne Courtage
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
2025 Kernsanierte Wohnung
Hochwertige Großformat Fliesen im Bad
Vinyl Boden in der ganzen Wohnung
Elektrik,Wasserleitungen alles neu
.......

Lagebeschreibung

1A-LageDie Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Süd von Ludwigshafen am Rhein, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch für Familien besonders attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadte gelangen. Insbesondere die Nahe zu Mannheim sowie die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen machen die Lage auch für Berufspendler äußerst interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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