+++ AKTUELL VERMIETET: LU: 3 ZKB - ETW MIT GROßEM BALKON IN ZENTRALER LAGE GELEGEN +++

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.047,62 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.047,62 €
67059 Ludwigshafen am Rhein - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JW7VS22HI7

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Objektbeschreibung

*** ATTRAKTIVES ANGEBOT: INTERESSANTE, GUT GESCHNITTENE UND HELLE 3 ZKB - ETW MIT BALKON IN ZENTRALER WOHNLAGE VON LUDWIGSHAFEN ZU VERKAUFEN *** Diese helle und attraktive (etwas renovierungsbedürftige) 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen von Ludwigshafen. Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (MIT FAHRSTUHL) in zentraler Wohnlage gelegen. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen, durchgängien Balkon und einem eigenen Kellerraum! Befeuerungsart: Zentralheizung Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² DIE EIGENTUMSWOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM GEPFLEGTEN / - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND! RAUMAUFTEILUNG: - 3 ZKB (ca. 63 m²): großes, helles Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Bad (mit Badewanne) INFO: DAS MONATLICHE HAUSGELD BETRÄGT CA. 499,- EURO INKL. ALLEN KOSTEN UND RÜCKLAGEN! - DIE WOHNUNG IST AKTUELL BIS ZUM 31.12.2027 FÜR 525,- EURO (KALTMIETE) + 175,- EURO (NEBENKOSTEN), FÜR INSGESAMT 700,- EURO (WARMMIETE) VERMIETET! - AB DEM 31.12.2027 ENDET DAS MIETVERHÄLTNIS! - FÜR EIGENNUTZER IST EIGENBEDARF ANZUMELDEN! Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Provisionshinweis
5,95% Käuferprovision inkl. MwSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Sonstiges
Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können! Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten!? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertanalyse! HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
2.047,62 €
Hausgeld
499€
Provision
5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. als vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
großer, durchgäniger Balkon, Fliesenböden, Bad (mit Badewanne), eigener Kellerraum, Kunststoffisolierglasfenster

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Hauptbahnhof entfernt. Das nähere Umfeld wird überwiegend durch Wohnhäuser der gleichen Bauweise und Grünfläche geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Augenblicken, fußläufig erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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