WEITBLICK: Sunshine!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
247.000 €
Preis/m²
3.983,87 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
247.000 €
Preis/m²
3.983,87 €
71672 Marbach am Neckar - Marbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251RY8QG318Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bereits beim Eintreten in diese gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss empfängt Sie eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre. Der neu verlegte Bodenbelag erstreckt sich durch den Eingangsbereich und verleiht der gesamten Wohnung ein harmonisches und hochwertiges Erscheinungsbild. Vom Eingangsbereich aus führt ein zentraler Flur durch die Wohnung und verbindet alle Räume auf praktische Weise. Gleich auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, das mit seiner angenehmen Größe und der ruhigen Lage ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Direkt anschließend erreicht man das stilvoll modernisierte Badezimmer. Mit seiner zeitlosen Gestaltung, hochwertigen Ausstattung und den geschmackvoll ausgewählten Materialien bietet es ein angenehmes Ambiente für den täglichen Komfort. Im weiteren Verlauf des Flurs schließt sich die offen gestaltete Küche an. Ein besonderes Highlight ist die elegante Durchreiche zum Wohnbereich, die für ein offenes Raumgefühl sorgt und Kochen sowie Wohnen auf harmonische Weise miteinander verbindet. Dadurch entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 10, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 51.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zum Bus: 0.52
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
247.000,00 €
Preis/m²
3.983,87 €
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2027-11-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Schillerstadt Marbach, in der rund 15.000 Menschen leben, gehört zu den ältesten Landstädten Württembergs und liegt 20km nördlich von Stuttgart. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt erreichen Sie in wenigen Geh- oder Fahrminuten. Hier finden Sie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheken, Ärzte, Supermärkte). Der S-Bahnhof "Marbach am Neckar", der an das S-Bahnnetz von Stuttgart angeschlossen ist, kann in knapp zwei Kilometern erreicht werden. Die A81 (Ausfahrt Pleidelsheim) und der Anschluss an die B27 in Ludwigsburg liegen nur neun Kilometer entfernt. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Naherholungsgebiet rund um den Neckar mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die Schillerhöhe mit dem Schiller Nationalmuseum sowie das Literaturmuseum der Moderne, Fitnessstudios und Sportvereine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Makenhof