Helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Mönchengladbach-Wickrath

Objektnr: 1072595 Als Kapitalanlage oder Eigennutzung: Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - Baujahr 1961 - bietet Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung viel Platz und Raum für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses - oder Vermietung. Es stehen 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet, 1 separates WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkonbereich zur Verfügung. Neben einem Abstellraum im Wohnbereich, stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Nutzung. Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage in Mönchengladbach - Stadtteil Wickrath -. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 347,- Euro. Die Wohnung befindet sich im Leerstand.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen