Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.612,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.612,50 €
48161 Münster - Roxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GLS65B4TT

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Münster-Roxel. Die Lage besticht durch die harmonische Verbindung aus idyllischer, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, während das Zentrum Roxels und die lebendige Münsteraner Innenstadt gut angebunden sind. Freuen Sie sich auf eine sehr gepflegte und intelligent geschnittene Wohnung, in der Wohnkomfort sowie Funktionalität bestens vereint werden.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.612,50 €
Hausgeld
366.57€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.1
Gültig bis
2034-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Münster-Roxel ist der perfekte Wohnstandort für alle, die Ruhe, Grünflächen und eine naturnahe Umgebung schätzen, dabei aber nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten. Der Stadtteil besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Münster. Hier profitieren Sie von der hohen Lebensqualität: Weitläufige Radwege, Naherholungsgebiete, der Sportpark Roxel, der Bowltreff Münster und zahlreiche Spielplätze laden zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein. Außerdem sind Ziele wie der Zoo, der Aasee, die Uniklinik und die Baumberge schnell erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine gemütliche Gastronomie erreichen Sie bequem zu Fuß. Zudem ergänzt die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A43, sowie der Bahnhof Roxel die attraktive Lage - ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Direkt vor Ort sorgen der lokale Sportverein und ein Hallenbad für vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für Familien ist die Wohnlage günstig, da sich Schulen und Kitas in der nahen Umgebung befinden. Eine nahegelegene Bushaltestelle garantiert zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ist der Münster Osnabrück International Airport nur 25 Fahrminuten entfernt, was die Lage auch für Reisende besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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